您的位置：首页 > 股票 >

祥生控股拟退掉杭州大学城北地块 年内已处置约17亿资产-速读

来源：开利财经时间：2022-11-29 16:53:15

浙江房企祥生控股（02599.HK）计划退掉去年在杭州竞得的一宗地块。

近日市场传出消息，祥生控股位于杭州大学城北的项目停工许久，其准备退掉该住宅用地。对此，祥生控股相关人士向记者表示，就退地传闻不予回应，目前没有更多可以公布的信息。


(资料图片仅供参考)

祥生于2021年5月以26.12亿元的上限价格竞得该地块，成交楼面价1.78万元/平方米，溢价率29.82%，自持比例13%。

业内人士认为，祥生控股退地与其流动性紧张有一定关系。“继续开发需要投入不少资金，在面临诸多不确定因素下，收缩业务、加速回笼现金成为祥生当务之急。”浙江一家房产机构分析师表示。

拟退掉前述杭州地块之际，祥生还面临清盘呈请的境遇。

因未及时偿还5000万美元债务，祥生控股今年9月22日接获申万宏源策略投资（香港）有限公司提起的清盘呈请。该公司于10月20日披露，法院将呈请聆讯押后至2023年1月25日。

为解决资金流动性问题，祥生今年已转让多个项目。

祥生11月17日发布公告，以2.15亿元的价格出售安吉三特田野牧歌旅游开发有限公司及杭州春园健康养老服务有限公司股权及债权，出售所得款项将用于偿还债务。

此外，7月12日，祥生控股以3.39亿元将兴祥生弘兴房地产公司100%股权卖给雅居乐，预计本次交易或录得亏损约1.32亿元。6月5日，祥生控股以9250万元的价格，将湖州交投祥生房地产公司50%股权转给浙江省交投控股集团。

3月18日，该公司以2.72亿元的价格，将临海紫元银通置业有限公司58.5%股权，转给诸暨国跃企业管理咨询有限公司。

更早之前，祥生控股于1月17日以4.87亿元的价格将杭州滨拓企业管理有限公司51%股权，售予浙旅湛景置业。而在1月7日，该公司还以3.37亿元的价格，转让了位于浙江省诸暨市的一个保健及养老中心项目。

据记者不完全统计，截至目前，该公司转让资产的总金额约17.43亿元。

2022年前10个月，归属于祥生控股的合约销售总额为220.25亿元，合约建筑面积162.6万平方米。而2021年前10个月，归属于祥生控股的合约销售总额为683.63亿元，合约建筑面积约503.8万平方米。

事实上，杭州曾出现过退地现象。去年，另一家浙江房企宋都股份宁愿舍弃5000万元保证金，也要退掉在杭州拍得的地块。

2021年7月，宋都股份披露，经过与杭州市规划和自然资源局沟通、协商后，公司收到了杭州市规划和自然资源局出具的决定书，公司子公司杭州绍辉此前获得的杭政储出【2021】8号地块的竞得资格取消，杭州绍辉已缴纳的5000万元预约申请保证金不予返还。

据悉，宋都股份原本约定与另一家房企联合开发，但拿地后合作方临时爽约不愿再开发该项目，导致宋都股份退地。业内人士认为，地块楼面单价较高、项目难以在短时间内获得足够利润，应是合作方爽约及宋都股份退地的主因之一。

标签： 宋都股份 有限公司 杭州大学

相关阅读

推荐阅读

祥生控股拟退掉杭州大学城北地块 年内已处置约17亿资产-速读

祥生控股拟退掉杭州大学城北地块 年内已处置约17

祥生控股拟退掉杭州大学城北地块年内已处置约17亿资产。新闻资讯提供最新、最及时的新闻服务。包括：个股新闻、股票资讯、公司公告等更多

2022-11-29 16:53:15
北京证监局：对中金公司采取责令改正措施_全球速看

北京证监局：对中金公司采取责令改正措施_全球速

北京证监局：对中金公司采取责令改正措施。新闻资讯提供最新、最及时的新闻服务。包括：个股新闻、股票资讯、公司公告等更多

2022-11-29 16:00:14
世界讯息：华盛昌：携新冠快速自检盒等产品亮相第86届CMEF医博会

世界讯息：华盛昌：携新冠快速自检盒等产品亮相第

华盛昌：携新冠快速自检盒等产品亮相第86届CMEF医博会。新闻资讯提供最新、最及时的新闻服务。包括：个股新闻、股票资讯、公司公告等更多

2022-11-29 15:54:37
全球热点评！主板高开高走 重回3100之上！

全球热点评！主板高开高走 重回3100之上！

主板高开高走重回3100之上！。新闻资讯提供最新、最及时的新闻服务。包括：个股新闻、股票资讯、公司公告等更多

2022-11-29 15:43:46
全球热头条丨收评：沪指放量涨2.31%收复3100点 两市近百股涨停】

全球热头条丨收评：沪指放量涨2.31%收复3100点

收评：沪指放量涨2 31%收复3100点两市近百股涨停】。新闻资讯提供最新、最及时的新闻服务。包括：个股新闻、股票资讯、公司公告等更多

2022-11-29 15:52:38
今日观点!再探千六整数关，贵州茅台大涨超5%，年底旺季提振白酒

今日观点!再探千六整数关，贵州茅台大涨超5%，年

再探千六整数关，贵州茅台大涨超5%，年底旺季提振白酒。新闻资讯提供最新、最及时的新闻服务。包括：个股新闻、股票资讯、公司公告等更多

2022-11-29 15:51:59
每日观察!“第三支箭”落地 房地产板块再迎重磅利好刺激

每日观察!“第三支箭”落地 房地产板块再迎重磅

“第三支箭”落地房地产板块再迎重磅利好刺激。新闻资讯提供最新、最及时的新闻服务。包括：个股新闻、股票资讯、公司公告等更多

2022-11-29 09:44:27
上市公司正负面新闻2022年11月29日

上市公司正负面新闻2022年11月29日

上市公司正负面新闻2022年11月29日。新闻资讯提供最新、最及时的新闻服务。包括：个股新闻、股票资讯、公司公告等更多

2022-11-29 09:38:24
+ 点击查看更多精彩

热门标签

精彩放送

    今日必看
    热门精选

24小时

一周
太原12个楼盘发放18张预售证 仅有3个项目为纯新盘
    今年9月，太原市房产管理局给省城12个楼盘正式发放了18张预售证。...
截至9月底 杭州共完成不动产登记988.72万件
    房产证、土地证，两证合一了!2016年6月1日，在市民之家举行的全市...
各地继续密集发布楼市宽松政策 多地支持农民进城购房
    近期以来，各地继续密集发布楼市宽松政策，其中包括长春、遵义多...
宁波：关于“带押过户”新模式的7个典型问题权威解答来了
    日前，宁波市不动产登记中心试点二手房带押过户新模式。新模式下...
多地政府大手笔回购商品房 苏州拟对10个板块回购约1万套新房
    越来越多的地方政府出手回购当地商品房。近日，一份苏州市政府部...
市场降温豪宅不冷 媒体:北上广深掀起“豪宅热”
    尽管整体市场低迷，但豪宅板块比较稳定。争取成交，忙完这一次，...
    精彩话题
    最新见闻