【短讯】中介费调整消息疯传,卖房子也要付费?这场座谈会在北京召开,谈了啥?
(相关资料图)
19日,中新经纬获悉,北京房地产中介行业协会于17日邀请房产经纪公司召开座谈会,谈论了房产交易中介费率问题。涉及的问题主要有两点,一是中介费率是否有下调空间,二是中介费买卖双方共同承担的可能性。北京房地产中介行业协会相关负责人对中新经纬表示,这次座谈会主要讨论了中国住建部、市场监管总局发布的《关于规范房地产经纪服务的意见》(下称意见),研究如何落实意见要求,引导交易双方共同承担服务费用。上述负责人强调,该场座谈会是“探讨交流,没结论”,房产经纪公司也是在研究阶段。据悉,北京市几家头部房产经纪公司均被邀请参会,北京市住建委相关处室也有参加。该座谈会只是内部研讨,没有形成最终结论。住建部、市场监管总局于8日发布上述意见,其中第三条提出,合理确定经纪服务收费。房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量,结合市场供求关系等因素协商确定。房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。该意见还提出,严格实行明码标价、严禁操纵经纪服务收费、规范签订交易合同。据北京房地产中介行业协会网站显示,该协会是由从事房地产经纪、房地产租赁、房地产咨询等活动的有关单位和个人自愿结成的全市性、行业性社会团体,是非营利性社会组织。该协会接受登记管理机关、党建领导机关、北京市住房和城乡建设委员会的业务指导和监督管理,作为北京市唯一专业的房地产中介行业自律组织,依法对房地产经纪、房地产租赁、房地产咨询行业实施自律管理,配合政府有关部门开展行业管理。此外,网上传出消息,在北京房地产经纪市场占据较大份额的某头部中介公司,计划调整中介费收取形式,在中介费率不变的情况下,由以往的买家承担全部中介费改为双边收费,即“买家承担1.7%、卖家承担1%”。 中新经纬就此向该公司总部品牌部门相关人士和北京公司主要负责人进行核实,但截至发稿,未获回复。该公司北京市三家不同门店的房产经纪人均表示,没有接到通知。专家:新政鼓励二手房双向收费,有助降低买家负担前述意见中,有一些直接针对房地产经纪公司利益“分蛋糕”的规范与引导内容,引发了一些市场猜想与热议。空·白研究院创始人杨现领近日撰文指出,意见出台本身,并不是要打压房地产经纪行业,而侧重点更多是在规范,这是多年以来政府对经纪行业服务和收费等多方面一次比较完整的官方表态和导向,给行业未来的服务提升和收费方式变革都指明了方向,是一个规范和促进行业发展的政策。其次,他指出,意见也并未对中介费费率有行政干预政策。房地产经纪服务业的费率市场化大方向是确定的。意见并没有通过划定一个临界值直接管制中介费费率,这是很大的进步。在房地产市场下行趋势下,通过市场化机制的完善和平台经济的发展,稳定房地产市场是核心。所以,意见中的十条建议不应该被简单解读为“针对二手房的佣金管理政策”,而是一个更广泛的行业规范建议。杨现领指出,当前,中国的二手房中介费费率全国平均不足2%(美国为6%,日本为5%),中国的费率几乎已经是全球收费最低的国家,但有所不同的是,国外主要是卖方支付绝大部分或全部由卖方支付中介费,国内的现状是买方承担几乎所有中介费和相关服务费。本次意见明确指出,鼓励双向收费和衍生服务单独收费,这将有助于降低买方负担,更重要的是卖方付费会促进行业进一步走向规范,抢单、返费等各种不规范不透明的收费乱象将得到一定程度净化。
标签:
相关阅读
-
05-19
-
05-19
-
05-19
推荐阅读
-
【短讯】中介费调整消息疯传,卖房子也要付费?这
【短讯】中介费调整消息疯传,卖房子也要付费?这场座谈会在北京召开,谈了啥?。新闻资讯提供最新、最及时更多
2023-05-19 18:05:27
-
全球速递!【短讯】老牌强国沦落!著名金融家:英
【短讯】老牌强国沦落!著名金融家:英国将成为欧洲穷国不如波兰。新闻资讯提供最新、最及时的新闻服务。包更多
2023-05-19 17:54:19
-
1-4月城投非标违约事件73起 或加大区域及城投债
1-4月城投非标违约事件73起或加大区域及城投债券的估值风险。新闻资讯提供最新、最及时的新闻服务。包括:更多
2023-05-19 16:58:20
-
全球最大蓝氨出口认证 沙特矿业向中国出口首批蓝
全球最大蓝氨出口认证沙特矿业向中国出口首批蓝氨。新闻资讯提供最新、最及时的新闻服务。包括:个股新闻、更多
2023-05-19 16:14:05
-
速递!市场积极信号出现 重点关注两大主线
市场积极信号出现重点关注两大主线。新闻资讯提供最新、最及时的新闻服务。包括:个股新闻、股票资讯、公司更多
2023-05-19 15:01:14
-
股票买卖费用怎么算?股票买卖交易费用怎么算出来
股票买卖费用怎么算?股票交易费用包括三部分,分别是佣金、印花税以及过户费,计算公式是股票交易费用=买进费用+卖出费用,具体的计算方法更多
2023-05-19 14:53:58
-
反弹趋势有望向纵深发展
反弹趋势有望向纵深发展。新闻资讯提供最新、最及时的新闻服务。包括:个股新闻、股票资讯、公司公告等更多
2023-05-19 14:06:37
-
短讯!朗科科技与山西算芯科技有限公司签署战略合
朗科科技与山西算芯科技有限公司签署战略合作框架协议。新闻资讯提供最新、最及时的新闻服务。包括:个股新更多
2023-05-19 13:04:07
时尚热图
热门标签
精彩放送
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
05-19
-
今日必看
-
精彩话题
-
最新见闻
- 天天报道:2万名志愿者招募完毕 成都大运会筹备进入冲刺阶段
- 从中国—中东欧国家博览会看中欧经贸“双向奔赴”新机遇
- 观色辨金 高效提纯_天天快播
- 中一科技:公司复合集流体产品已给相关客户送样
- 世界速讯:更名“北京人力” 人服龙头FESCO登陆上交所主板
- “利率真得很低!”个别种类贷款利率破2% 或有企业“躺赚”存贷差收益 天天聚看点
- 通过黄牛逃避限高?最高法:核实违反限高名单 适时出台新的相关司法解释及意见
- 商用皮卡如何实现价值向上?长城汽车2023款商用炮给出答案
- 马上消费蒋宁:数字内容生成将重塑人机协同新型生产关系
- 四季看新疆之追着花儿看新疆|麻子沟变出桃花村
- 【全民营养周】宝宝不爱吃饭怎么办 环球最新
- 南京高科:紫麟景院将于近期开盘
- 环球观点:海天股份:公司去年自来水供应设计产能为40.60万吨/日 污水处理设计产能为93.25万吨/日
- 短讯!朗科科技与山西算芯科技有限公司签署战略合作框架协议
- 科瑞思:公司暂没有直接参与电力物联网项目 焦点热门
- 金新农:目前公司暂无调整2023年生猪出栏量的计划
- 【全球报资讯】科研团队研制出“量子芯片温度计”
- 今日关注:重启天涯?前员工想要直播带货筹资300万交网费 号召网友交“情怀税”
- “五彩龙岩·缤纷之旅”粤港澳大湾区文旅康养产业招商推介会在深圳召开
- 【环球报资讯】西三旗万象汇开业,海淀北部再添新商圈
- 解禁股数据监测2023年05月19日 新动态
- 【全球报资讯】0-2落后!詹姆斯:这不是打NCAA 先赢4场的球队才算赢
- 【报资讯】超讯通信涨超8%创6年新高近一个月累计升幅翻倍
- 环球最新:国产机器人小龙头大涨13% 第四大股东连夜抛减持计划
- 徐工机械新设国际投资发展公司 注册资本18.5亿元|世界今热点
- 德赛电池:与天津中电新能源研究院有限公司等分别签署《战略合作协议》
- 世界热点评!前4月全国铁路完成固定资产投资1674亿元 同比增长6.3%
- 全球快播:N世纪恒上午收盘涨69.98% 半日换手率56.57%
- 世界快报:国台办:恢复旅行社经营台湾居民来大陆团队游业务
- 杨浦才俊在滨江生活秀带喜结连理
- 华为重磅官宣:再招“天才少年”!不限学历、学校 薪酬5+倍!任正非、孟晚舟这样说-讯息
- 鲸鱼有多大?鲸鱼一顿能吃多少?鲸鱼主要吃什么?
- 人民币中间价是什么意思?人民币中间价知识汇总
- 奥克斯空调质量有什么优势?奥克斯空调的综合实力怎么样?
- 网上买二手车靠谱吗?二手车的弊端有哪些?
- 潜力股是什么意思?在投资过程中如何选择潜力股呢?
- zippo打火机价格是多少?zippo打火机贵的和便宜的有啥区别?
- 中石油亏损严重是怎么回事?中石油亏损的主要原因有哪些?
- 成交龙虎榜是什么?成交龙虎榜如何分析?
- 竹炭吸甲醛的方法效果怎么样?去甲醛方法有哪些?
- 什么是深300etf?沪深300交易所交易基金投资指南
- 踏青、露营也要养生,传统滋补都卷到出游场景了?|环球快资讯
- 新华社:跟风制造文旅局长“网红” 请适可而止
- 奢侈品旧包改造不止一眼假_要闻
- 武魂多少级转职?武魂合成等级有什么用?
- 刀片服务器是什么?机架服务器功率有多大?
- dnf魔法封印装备合成在哪?魔法封印装备圣物转换书怎么获得?
- 灯泡的种类有哪些?灯泡种类大全
- 电脑疯子GHOST是什么?开机一键ghost重装系统步骤
- nh文件是什么文件呢?nh文件的意义
- 三星智能手机怎么样?三星手机到底值不值得入?
- 剑网3白羽焰翼怎么获得?剑网3白羽焰翼怎么获得?
- qq签名错误是什么意思?qq怎么不显示个性签名?
- 地下城与勇士守护者祭坛什么时候开始?地下城与勇士生命守护者在哪个图?
- 东方钽业:高温抗氧化涂层喷管实现型号量产
- 验证码图片无法显示怎么回事?验证码图片为什么显示不了?
- 当前头条:西南证券给予高测股份买入评级,盈利持续高增,切片技术闭环效应已现
- 恩捷股份(002812.SZ):隔膜的定价机制有效,能对材料价格波动进行向下传导
- 天天快资讯:机构观点2023年05月19日
- 世界新资讯:非制冷红外龙头睿创微纳携手瑞泰信息,共建数字化营销管理体系
- 西南证券给予帝尔激光买入评级,研发投入持续增长,N型设备在手订单充足_环球即时
- 热门看点:首次缺席法网!红土之王纳达尔要退役了?
- 奇富科技Q1营收近36亿元 净利润9.3亿元|每日观点
- 阿里财报:3月飞猪国内酒店预订价值较2019年同期增长超70%
- 世界时讯:3月份飞猪国内酒店预订价值较2019年同期增长超70%
- 湾区三分钟|这个特别的“首单”为啥被围观?
- 世界今日讯!五洋停车:公司大力拓展停车产业投资、建设、运营一体化业务,采取“投资+建设+运营”的经营模式,以获取停车资源为发展业务的关键点,实现公司全产业布局智慧停车市场,形成公司特有的核心竞争力
- 泰格医药:5月18日融券卖出金额340.46万元,占当日流出金额的1.65%-当前讯息
- 爱达邮轮旗下首艘国产大型邮轮船命名为“爱达·魔都号” 计划年底交付
- 数字人民币资本市场应用获得重大突破 中国证监会正式批复中国银河证券上线数字人民币投资场外理财产品_天天热议
- 年终奖什么时候发? 年终奖临界点是怎样计算的?
- 什么是权证?权证有哪些分类?
- 神州租车上市时间是什么时候?租车时需要注意什么?
- 什么是城镇化?新型城镇化发展规划有哪些内容?新型城镇化有哪些特点?
- 交大emba学费多少?主要学习哪些课程?交大emba含金量高吗?
- 通胀预期是什么意思?通胀预期影响有哪些?
- 股票k线图入门图解 新手如何认识k线图及买入形态分析
- 白酒销售渠道有哪些?做白酒前景怎么样?
- 杰瑞股份:预计上半年可完成电驱压裂设备租赁项目交付
- 世界看点:科技范十足!近500家企业亮相第七届世界智能大会智能科技展
- 中药板块拉升走高 贵州三力涨近7%
- 河南淮滨农村商业银行股份有限公司收到中国银行保险监督管理委员会信阳监管分局的行政处罚决定
- 全球看热讯:天润乳业:完成新农乳业收购后 预计自有奶源比例达80%
- 山西征地补偿最低标准公布!太原平均一亩6.4万、榆次城区10.1万
- 福州二手房首付需要交多少?准备二手房首付要考虑哪些因素?
- 快播:写书法、泡咖啡,第七届世界智能大会智能科技展上演“机器人总动员”
- 小产假期多少天?小产假期应该怎么算呢?
- 权证行权是什么?权证行权的计算方法
- 通讯!长电科技:持续开发算力芯片相关多样化解决方案
- 手提包奢侈品品牌主要有哪些? 手提包奢侈品的十大名牌
- 猴头菇的价格多少钱一斤?猴头菇的营养作用?
- 京东股权众筹怎么操作?股权众筹的分类和运营模式有哪些?
- 商业地产的运营模式有哪几种?商业地产的运营模式你投资对了吗?
- 全球动态:申能集团旗下上海LNG建成国内首套、世界最大LNG冷能发电装置
- 永丰金融报价如何换算?永丰金融是正规公司吗?
- 新疆唐王城遗址考古首次展出一批珍贵出土文物
- ETF是什么?ETF基金的种类有那些?
- 持股多久才能分红送股?分红送股是利好还是利空?
- 2.6亿部新出货手机支持北斗功能 卫星通信产业有望迎来历史提速拐点
- zara旗下品牌有哪些?zara属于什么档次?