环球视讯!【短讯】李嘉诚被指“趁火打劫” 欲拿两上市房企自救关键项目
【资料图】
(记者 陈业)一个被两家港股上市房企视为“救命”稻草的豪宅项目,因为超级富豪李嘉诚的“搅局”,面临换东家的命运,同时也让这两家原本就已身陷困境的房企,再次雪上加霜。日前,市场有消息称,李嘉诚旗下长实有意收购龙光及合景两房企位于香港的豪宅项目凯玥的部分债权。对此,龙光及合景方面人士均对上述消息予以了证实。一位接近开发商方面人士称,“项目一直如期付息,正常运作,长实在两家房企债务重组关键时刻,主动提出向银行收购债权,并称汇丰是这次收购的主动推动者。”“债务重组都是以这个项目作为主要基础谈的,投资人通过这一项目才能看到回款的希望。如果没有了这个项目,对投资人是非常大的损失。”上述接近开发商方面的知情人士称。据悉,因为存在流动性压力,龙光及合景两家港股房企当前正处在与债权人就境外债务重组进行谈判的关键期,凯玥项目成为其与债权人谈判的重要筹码。但正当上述两家房企按进度进行项目销售、回款时,李嘉诚旗下长实集团有意从汇丰银行等银团处,收购后者拥有的该项目部分债权的消息,让两家房企的“神经”立马紧绷了起来。此次被长实“盯上”的项目为龙光与合景于2017年,在击败13名对手后,以168.55亿港元的价格拿下,楼面地价约22118港元/平方呎,约24万港元/平方米,如今该项目已进入销售期。根据资料,该项目由6栋楼构成,可售单位仅为295套,主打户型3-4房,还有顶复、大平层及平台花园等特色户型,实用面积约1340-9663平方呎,约124-898平方米。今年1月开盘至今,项目销售并不理想,仅出售3套房源,成交总价在1.64-1.85亿港元间,回收约5.32亿港元的现金流。即便去化速度并不理想,但对于寻求债务展期,减缓资金压力的龙光、合景而言,该项目确是其为数不多可以被债权人认可的优质项目之一。“这个超豪项目的可售货值在300亿港元左右,长期来看,对合景、龙光解决债务危机,颇有助益。如果没有了这个项目,公司债务谈判就会变得艰难。”上述接近开发商方面知情人士称。有关凯玥项目涉及的债务,则要从龙光与合景拿项目之初,以项目为抵押获得贷款说起。据相关知情人士透露,“凯玥”项目有一笔银团贷款,规模约102亿港元,汇丰银行等外资、中资银行都有参与,“长江实业主动向银团提出收购该笔贷款的多数权益,意欲收购这笔约102亿港元贷款的多数权益。”而当前李嘉诚欲拿走项目行为,也被指是“趁火打劫”,因为当前上述两家房企均无力偿还相应的贷款。“如果长实拿下该部分债权,或要求我们提前还款,因为公司正值债务重组期,肯定较难一次性还清,或会触发债务违约,从而导致项目存在被低价拍卖的可能性,从受让顺序来看,长实拥有优先受让权。”上述接近开发商方面知情人士称。事实上,这已不是长实首次盯上出险房企优质项目。在这之前的2022年7月,位于香港的恒大中心二度传出出售消息,李嘉诚旗下长实集团递交了投标书,当时估值约90亿港元,但随后该物业传出已被中信银行以债权人的身份接管,长实集团并未如愿将项目拿下。据港媒报道,恒大香港总部目前已更名为万通保险中心。报道称,接管人或业主已在6月12日签署改名文件,该大楼目前已正式换标。而或这也意味着,长实想收购这一项目的愿望落空。如今,长实再次盯上了“凯玥”项目,其最终是否会得偿所愿,仍值得关注。
标签:
相关阅读
推荐阅读
-
环球视讯!【短讯】李嘉诚被指“趁火打劫” 欲拿
【短讯】李嘉诚被指“趁火打劫”欲拿两上市房企自救关键项目。新闻资讯更多
2023-06-25 17:56:57
-
【短讯】现代建设获沙特阿美石化大单!50亿美元合
【短讯】现代建设获沙特阿美石化大单!50亿美元合同创韩企之最。新闻资更多
2023-06-25 16:50:31
-
【短讯】L3 标准出台在即,这一方向全面铺开有望
【短讯】L3标准出台在即,这一方向全面铺开有望带动智能驾驶迎来“奇点更多
2023-06-25 16:15:12
-
当前播报:【短讯】科创板周报:科创50指数跌3.10%
【短讯】科创板周报:科创50指数跌3 10%超20亿北向净逆势流入高端装备更多
2023-06-25 16:02:30
-
【短讯】马斯克星链又获一国政府青睐!日本军方有
【短讯】马斯克星链又获一国政府青睐!日本军方有望明年全面部署。新闻更多
2023-06-25 16:11:13
-
【短讯】“大模型时代下的数据要素流通”主题论坛
【短讯】“大模型时代下的数据要素流通”主题论坛重磅来袭上海数据交易更多
2023-06-25 15:12:33
-
【短讯】WAIC 2023百亿采购金额发布!100+采购团
【短讯】WAIC2023百亿采购金额发布!100+采购团、20+场产业对接会火热更多
2023-06-25 15:10:13
-
微资讯!【短讯】中药材价格淡季不降反涨,当归一
【短讯】中药材价格淡季不降反涨,当归一个月涨价60%。新闻资讯提供最更多
2023-06-25 14:53:01
时尚热图
热门标签
精彩放送
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
06-25
-
今日必看
-
精彩话题
-
最新见闻
- 中衡设计子公司获得授予发明专利权通知书
- 商务部印发《自贸试验区重点工作清单(2023—2025年)》 明确164项重点工作_环球最新
- 国家邮政局:今年全国快递业务量已达600亿件
- 在强军征途上实现青春梦想(金台点兵)
- 海南公布高考分数线:本科批普通类483分 新视野
- 国家邮政局:今年全国快递业务量已达600亿件
- 网上怎么炒股开户? 如何买股票?股票网上开户具体操作步骤
- 深圳前海概念股是什么意思?前海概念股主要是哪些公司?
- 房屋征收拆迁补偿如何处理
- 公共设施包括哪些?最常见的公共设施包括哪些?
- 商联通卡是什么?商联通卡的分类有哪些?
- 环球热讯:赏民俗品文化 欢度端午假期
- 37手游全球发行负责人:游戏出海必须做好本地化 MMO品类需要做出差异性
- 严禁炒作“高考状元”!北京不公布排名前20名考生
- 网红标签难撕下,Babycare的隐忧到底何解?
- 来伊份中签号是多少?来伊份是做什么的?
- 老公有外遇怎么取证?外遇取证一般来讲有几种取证方式呢?
- 什么是委比什么是委差?委比和委差我们应该要怎么看?
- 亚马逊潮形成的原因是什么?亚马逊大潮是怎样的自然景观?
- 信托理财产品在哪里买?资金高中的风险在哪里呢?
- 社保基金减持交行是怎么回事?减持是利好还是利空?
- 天天通讯!欧康医药与江苏海飞签署合成生物项目战略框架协议
- 全球快看:易点天下:全面接入多种AI大模型 率先实现智能营销应用落地
- “端午经济”释放消费活力 多地借势而上激发消费新潜力 全球报资讯
- 【全球速看料】倡导“新食尚” 让节约成为另一种“增产”
- 怎么看传动轴坏了没有(判断传动轴损坏的方法是什么?) 环球快讯
- 环球通讯!青藏铁路西格段复兴号动车组开始试运行
- 【短讯】特朗普“密件案”高度复杂!美特别检察官要求将初审时间推迟至12月
- 全球焦点!【短讯】华泰证券:人形机器人迭代下供应链的新机遇
- 当前播报:中国“网红小城”柳州端午假期火热 接待游客119.1万人次
- 明确164项重点工作 商务部印发《自贸试验区重点工作清单(2023—2025年)》
- 潼南:端午粽飘香 温暖老人心
- 世界新动态:☹️惠特摩尔下赛季年薪322万 若前五被选至少是800万
- 2023年文化和旅游数字化创新示范案例征集评选工作启动
- 北京开通2023年高考成绩查询系统 世界通讯
- 赏民俗品文化 欢度端午假期
- 民生证券给予祥鑫科技推荐评级 公司深度报告:深耕冲压模具与结构件 多线布局加速兑现_天天快看
- 我国南方16条河流发生超警洪水
- 高考志愿填报:志向 方向 风向
- 高温天气持续 人社部要求做好劳动者权益保障工作
- 【短讯】多名“90后”干部被查,是什么让他们踏出了错误的第一步?
- 中国石油天然气集团有限公司原副总经理徐文荣接受审查调查
- 端午节假期出游人次破亿 文旅产品服务丰富 全球速读
- 全球视点!道之以德齐之以礼出自哪本书_道之以德 齐之以礼 知耻且格 什么意思
- 【全球速看料】冰封的爱恋情侣网名是什么_冰封的爱恋
- 每日快播:中石油原副总经理徐文荣接受审查调查
- 芝加哥农产品期价23日下跌-环球今日报
- 热推荐:央行今日进行1960亿元7天期逆回购操作
- 女生发烧考618分挨个房间报喜 妈妈激动说回来要请客吃饭 快播
- 你关心的都在这!2023年高考志愿填报十问十答来了
- 信达证券给予合康新能买入评级 合康定增美的股比提升 光储事业有望加速发展
- 松弛体验备受欢迎 市民端午出游呈三大新热点|当前时讯
- 【短讯】债市早参6月25日 | 债券注册制改革全面落地,26条发布;全面停止支付境外债,知名房企建业地产再爆违约
- 端午恰逢强降水 上海日均出动道路保洁人员2.5万余人次-视焦点讯
- 环球速讯:70余家企业入驻洋浦科创园
- 第19届中国国际动漫节参与人次过千万
- 【天天速看料】瓦格纳事态渐平息,俄国防部会否有人事调整?克宫回应
- 中央气象台继续发布高温黄色预警 内蒙古局地最高气温可达40
- 9省区市挑战高温内蒙古局地可达40℃ 华南多地将现大暴雨
- 9省区市将现35以上高温 内蒙古局地可达40
- IBM拟至多50亿美元收购软件公司Apptio 或于本周末达成协议
- 世界观热点:玩法“上新” “暑期档”旅游持续升温
- 9省区市将现35℃以上高温 内蒙古局地可达40℃
- 当前信息:【短讯】9省区市将现35℃以上高温 内蒙古局地可达40℃
- 经济日报金观平:毫不动摇严守耕地红线 世界聚焦
- 全球微头条丨乳胶漆一般刷几遍间隔时间多长_乳胶漆一般刷几遍
- 气象专家解读北方高温天气
- 天天资讯:五年来“最火”端午收官:机票、酒店、景区门票订单量均超疫情前同期
- 文件夹如何设密码(文件夹设密码怎么设置)-当前播报
- 当前视点!五年来“最火”端午收官:机票、酒店、景区门票订单量均超疫情前同期
- 五年来最火端午 过亿游客国内享受旅游
- 晨读|我想和你谈谈
- 佩斯科夫:将撤销对普里戈任的刑事立案
- 实时:文化和旅游部:端午假期国内旅游出游1.06亿人次
- 南方部分河流发生超警洪水 水利部门全力做好暴雨洪水防御-今日热搜
- 1.06亿人次!373.10亿元!你贡献了多少?_热门看点
- 环球热讯:最高法首次发布涉体育纠纷民事典型案例
- 低空经济赛道再迎重磅企业 德国Lilium亚洲区域总部将落子宝安
- 环球速讯:经济日报携手京东发布数据——从企业采购看实体经济活力
- 外交部抗议美方就芬太尼起诉中企:内病外治,只会害人害己
- 今年端午旅游 五年来最火 全国1.06亿人次出游 恢复至2019年同期的112.8%_世界今亮点
- 热点在线丨实施工业振兴行动 云南全力推进产业强省建设
- 观焦点:甘肃兰州石化公司一装置发生闪爆 暂未有人员伤亡报告
- 退休数年后被查 “风云人物”黯然落马!中行系统反腐持续发力
- 南方16条河流发生超警洪水
- 【猜猜TA是谁】之她的假闺蜜_世界今热点
- 北京端午假期接待游客518.59万人次 超2019年同期水平 环球播资讯
- 【天天报资讯】创维液晶电视机电路图(创维液晶电视)
- 房价暴跌很多人将成负翁,救活房地产,才能保住所有人的就业!
- 环球焦点!君子守拙(君子只守 修其身而天下平什么意思)
- 高血脂吃什么药最好_高血脂吃什么
- 沪苏地铁互通 长三角核心城市深度同城化
- 今日热门!【短讯】深圳水贝端午开启扫货模式 婚庆投资成“吸金”主力
- 当前简讯:依法合规科学利用好“坡耕地”——全国农技中心、耕地质量中心负责人就“水稻上山”等话题答记者问
- 2019年端午节放假安排时间表_2015年端午节放假安排时间表
- 给大家介绍下如何有效的跳绳占地小健身效果好的运动
- 端午出游“人潮涌动” 消费提振跑出加速度
- 速读:退休数年后被查 “风云人物”黯然落马!中行系统反腐持续发力
- 世界实时:端午假期,浦东机场出入境人员16.5万人次
- 这个端午又热闹又赚钱!广东旅游总收入92.1亿元 同比增长71.2%_环球观热点