【短讯】百城新房均价连跌三月 政策频出利好背景下楼市企稳有望
(相关资料图)
(记者 王海春)7月的房地产市场成交表现低于市场预期。 据中指院今日公布的数据,2023年7月,全国百城新建商品住宅平均价格为16177元/平方米,环比下跌0.01%,连续三个月下跌,同比跌幅扩大至0.17%;百城新房价格环比下跌城市数量为45个。据中指研究院指数事业部总经理曹晶晶介绍,7月份一线城市新建商品住宅价格环比小幅上涨,二线及三四线代表城市新建住宅价格,环比跌幅则有所扩大。从累积情况来看,据初步统计,今年1-7月全国百城新建商品住宅月均成交规模较2022年同期增幅收窄至约5%,较1-6月下降约6个百分点,处于2016年以来同期低位。二手房市场也在探底。中指院监测数据显示,今年7月全国百城二手住宅平均价格为15685元/平方米,环比下跌0.39%,已连续15个月环比下跌,跌幅较6月扩大0.14个百分点;同比跌幅扩大至2.04%。曹晶晶介绍,今年7月,全国百城中除少数几个城市,有90多个城市二手房的价格,环比出现了下跌。“从成交量的情况来看,7月二手房市场成交量比6月更低,创今年以来新低。”多位分析人士表示,今年一季度房地产市场出现短期回暖之后,二季度再次进入探底过程中。“整体来看,目前行业信心仍处在低位,7月供需两端市场情况都较为清淡,楼市复苏动能趋缓、企业去化压力仍然较大。不过,或与持续低迷的市场走向有关,近期政策风向出现了较大变化。近期中央、相关部门及一线城市频繁表态,向房地产市场释放了利好信号,接下来市场成交规模有望止跌企稳。”克而瑞分析师称。曹晶晶也认为,政策发生变化的一个重要原因是,房地产市场供求关系发生了重大变化。市场层面,目前很多城市今年新房、二手房进入下降通道,投资需求明显减少。“基于当下的情况,过去在市场长期过热阶段出台的一些政策,存在边际优化空间,这也为下半年政策的调整,释放了较大的空间。”曹晶晶称。分析人士认为,未来房地产政策优化,可能会从以下几个方面展开:调整住房信贷政策,优化认房又认贷,降低首付比例;优化限价政策,稳定预期,让价格回归市场;优化法拍房、非住宅、离婚购房等限购政策,因区施策、帮助一二线城市郊区去库存;继续优化限售政策,进一步畅通一二手房交易链条;降低二套房房贷利率、降低交易税费,降低购房成本,以及优化普通住宅认定标准等。58安居客研究院院长张波认为,市场对一线城市政策的关注度更高,如果一线城市对房地产政策进行力度不弱的调整,将对稳定市场预期、恢复市场信心,起到很大的作用。“目前一线城市楼市还未出台关键性的放松政策,我们预计接下来政策出台的概率进一步加大。尤其是限购放松,以及‘认房不认贷’相关政策的落地等。”张波表示。曹晶晶表示,从目前监测的情况来看,还有十几个城市在执行“认房又认贷”,这些城市如果能调整相关措施,将对激发市场活力产生一定的作用。其进一步指出,需要注意的是,当前房地产政策已经见底,但传导到市场供需两端,仍然需要一定的时间。“各地即使出台扶持性政策,短期内也很难再出现全域性回暖。”曹晶晶补充道。
标签:
相关阅读
推荐阅读
-
【短讯】百城新房均价连跌三月 政策频出利好背景
【短讯】百城新房均价连跌三月政策频出利好背景下楼市企稳有望。新闻资更多
2023-08-01 20:06:02
-
【短讯】义乌警方通报蔚来车撞上路柱起火:驾驶员
【短讯】义乌警方通报蔚来车撞上路柱起火:驾驶员经抢救无效死亡。新闻更多
2023-08-01 20:13:31
-
【短讯】7月造车新势力销量频传捷报:小鹏扬眉吐
【短讯】7月造车新势力销量频传捷报:小鹏扬眉吐气、蔚来“连升三级”8更多
2023-08-01 19:55:21
-
【短讯】昆明轨交再遭负面展望,逾期等征信风险对
【短讯】昆明轨交再遭负面展望,逾期等征信风险对公司影响较大。新闻资更多
2023-08-01 19:02:34
-
【短讯】多个AIGC应用在苹果应用商店下架 或因数
【短讯】多个AIGC应用在苹果应用商店下架或因数据采集和使用等不规范。更多
2023-08-01 18:02:18
-
【短讯】智能汽车竞争加速“内卷” 中央超算平台
【短讯】智能汽车竞争加速“内卷”中央超算平台成标配?。新闻资讯提供更多
2023-08-01 18:05:09
-
【短讯】【数据看盘】IF期指空头连续3日加仓 多
【短讯】【数据看盘】IF期指空头连续3日加仓多路资金博弈太平洋。新闻更多
2023-08-01 17:55:57
-
原油减产亦不俱 沙特Q2受非油产业支撑 经济仍保
原油减产亦不俱沙特Q2受非油产业支撑经济仍保持正增长。新闻资讯提供最更多
2023-08-01 17:07:36
时尚热图
热门标签
精彩放送
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
08-01
-
今日必看
-
精彩话题
-
最新见闻
- 东莞首个工业上楼产业园工业科技展览会开展
- 北京丰台:永定河正在开闸泄洪 卢沟新桥已封闭
- 漯河市郾城区:让阳光照亮孩子心田
- 公羊救援队今天中午出发前往河北洪灾地区救援
- 2023年度BrandGrow最具增长潜力新锐品牌100强榜单揭晓
- 抖音直播治理不良直播PK 数十名百万粉丝主播被无限期封禁
- 京新药业(002020)投资者关系微信小程序开通特定对象预约调研功能
- 在千年古城襄阳感受文旅融合新活力
- 达安基因2023上半年扣非净利下滑96.98%,曾半年状告四家第三方医学检测室
- 北京房山:今起对道路中断村空投物资
- 江淮代工百万级问界MPV?一直有业务合作 “明年二季度量产”时间不对
- 厦门中骏集团:拟发行7亿元中票,用于项目开发建设和偿还美元债等
- 莫言说:人一旦悟透了,就会变得很沉默。不是没有了与人相处的能力,而是没有了与人逢场作戏的兴趣。
- 张琳艳:不像00后的小精灵皮皮
- 碧桂园澄清配股融资传闻:并未就建议交易订立最终协议 现阶段也不考虑
- 联想发布数字办公空间解决方案,面向中国市场提供多个版本
- 【峥嵘岁月 家国记忆】崔秀英:祖国需要就是我的志愿
- 创新+绿色+低碳+新能源 中国经济高质量发展扎实有力推进
- 云闪贷逾期100天会上征信吗
- 世界杯日本女足三连胜
- 北京8区仍保持防汛红色预警响应,4区降为黄色预警
- 豆油:美豆产区迎来降水 国内基差走强
- 开封城管执法车挂“城市管理”牌照上路?官方回应:执法车辆不允许遮挡号牌 正取证调查
- 北京房山:全区约6万户停电 今起对道路中断的村空投物资
- 长安福特接管电马在华运营业务
- 万辰生物拟向激励对象181人授予限制性股票780.0625万股
- 科达利35亿定增落地 易方达、泉果、高盛等捧场,赵诣已加仓
- 华金证券给予汇顶科技增持评级 优化研发&股权激励 多元化业务布局雏形已现
- 暴雨中,武警北京总队2000余名官兵驰援救灾一线
- 京津冀等地紧急应对强降雨 多部门多举措做好洪水防御工作
- 连续强降雨已造成北京11人遇难,其中两人因公殉职
- 财通证券给予三棵树增持评级,渠道扩张、降本增效,Q2业绩率先复苏
- 物资运输列车受阻 突击队员徒步搬运物资驰援K1178次列车
- ki莫及日语(kimoji日语)
- 1元变2元,外滩观光平台买饮用水仍要碰运气
- 沪苏通铁路太仓至四团段桥涵工程最大单体项目结构完工
- 记者手记丨上周六,在阿德莱德也有一场德比战
- 新就业形态青年劳动者有“两高两低”| 豹小花读研
- 求婚、拥抱、喜剧人……成都大运会的跆拳道比赛,有些不一样
- 美好医疗股东户数连续3期下降 累计降幅15.11%
- 国家发改委:抓紧启动第五版市场准入负面清单修订 持续推动清单事项缩减
- 钢结构首吊!临港这一上海市重点工程迎来新进展
- 国家税务总局:多措并举精准有力支持民营经济发展壮大
- 悦心健康:截止2023年7月31日,公司股东总户数67,537户,机构总户数2,913户
- 【苏州成交日报】07月31日新房成交142套、二手房234套;涨价房源186套
- 国家网信办查处典型案例:涉恶炒企业负面、虚构企业家私生活
- 公告称没有推进任何资本交易或安排 中国外运下跌12.14%
- N敷尔佳上午收盘涨27.87%
- 最高检与退役军人事务部联合发布协同开展司法救助典型案例
- 北京发布雷电黄色预警 局地短时雨强较大并伴有7级大风
- 正在直播 | 办实事解民忧!新民晚报夏令热线,连续一月准点开启
- 大疆声明:从未在任何国家推销或销售产品用于军事冲突或战争
- 业绩大幅好转叠加政策发力支持 快手一度涨超6%
- 北京此轮强降雨已致11人遇难,其中2人在抢险救灾中因公殉职
- 商务部:适度扩大对无人机的出口管制 不针对任何特定国家和地区
- 工匠村体验游“火” 起来,敦煌文化“活”起来
- 欧元区经济实现“软着陆” 白银期货跳涨
- 建工修复:参展第四届湖南绿博会 助力“三湘大地”绿色低碳循环发展
- 国防部就美对台军援答问:已向美方提出严正交涉
- 各区交出上半年成绩单 深圳经济下半年更具看头
- 市场监管总局:持续加大对民营企业的计量支撑和服务力度
- 国家发展改革委:抓紧启动第五版市场准入负面清单修订 持续推动清单事项缩减
- 8月5日起,国内航线燃油附加费年内首次上调!
- 农 产 品:公司在北京、上海、深圳等22个大中城市经营了32家农产品物流园项目
- 豫光金铅:公司的产成品仍处于低库存
- 国防板块震荡走低 新劲刚跌超10%
- 日本东京1个月间73人疑似死于中暑 9成在室内被发现
- 凯格精机:截止2023年7月31日公司股东户数为13,199户
- 江苏雷利:公司为微电机及运动控制系统供应商 未直接开发服务型机器狗整机
- undarstend英语(undo-英文单词简介)
- 国常会核准山东石岛湾等三个核电项目 核电产业链进入业绩释放期
- 全新普拉多终于迎来改款!或搭载3.5T引擎,将于2024年国产
- 上海发布雷电黄色预警
- 国家网信办查处典型案例:涉恶炒企业负面、虚构企业家私生活
- 帮车主组“搭子” 透过这场交友活动看长安汽车用户思维再进阶
- 中消协发布消费提示:“剩菜盲盒”风险意识不可“盲”
- 上海64家商场示范推出“纯净版”停车码
- 梅花创投吴世春:创投市场回暖的核心在于退出市场
- 东方园林8月1日快速回调
- 杭州八批4宗地收金65亿元 萧山蜀山南、滨江省属单元地块触顶摇号
- qq通讯录怎么导入手机通讯录(qq通信录)
- 中山第二届“鸽肴”大赛结果出炉,“永不落幕的美食集市”开集
- 铁路部门紧急调配6000份食品运往停留沿河城站K1178次列车
- “赛事经济”活力迸发 大运会带热成都消费
- 国金证券给予恒瑞医药买入评级 股权激励彰显龙头信心 创新药驱动长期成长
- 太阳镜镜片颜色越深?蚊子被高温“热死”了?“很夏天”的伪科学别信 | 科学流言榜
- 上市公司重要公告集锦2023年08月01日
- 浙江荣泰董事长曹梅盛:迎难而上 铸就绝缘云母“隐形冠军”
- 美国银行业再起波澜 今年第五家银行倒闭
- 中国箭手周嘉玉:希望带动更多人加入射箭运动
- 中国消费者协会消费提示:购买“剩菜盲盒”要注意这四点
- 河南鹤壁发布暴雨红色预警
- 奥地利商业组织发布经济衰退预警
- 新股N浙荣大涨145% 触发临时停牌
- 【研报推荐】IMI宏观月报(2023年7月)
- 八部门:推动符合条件的民间投资项目发行基础设施REITs 进一步扩大民间投资
- 简单运动会加油稿借鉴四篇
- 国家发改委等部门:加大对拖欠民营企业账款的清理力度
- 奥普特07月31日沪股通持有量134.7万股
- 强军之路 | 看!这就是中国军人的底气和实力