公募REITs受青睐 11只基础设施公募REITs产品延续节前势头

来源:深圳商报时间:2022-02-09 16:08:19

虎年春节后,11只基础设施公募REITs产品延续节前势头,继续全线上涨,表现最好的基金两日涨幅超过12%。日前,两部门发布的基础设施REITs试点税收优惠政策,明确了公募REITs搭建、设立阶段的税收支持,给相关产品带来了积极影响。

本周前两个交易日,红土创新盐田港仓储物流REIT大涨12.51%,是春节后表现最好的公募REITs产品;富国首创水务封闭式REIT涨12.22%,东吴苏州工业园区产业园REIT、华安张江光大园REIT与建信中关村产业园REIT两日涨幅超过9%;中金普洛斯仓储物流封闭式REIT与博时招商蛇口产业园REIT涨幅超过6%。

自去年6月21日首批项目上市迄今,我国公募REITs市场已运行7个多月。作为首批介于股债之间,风险、收益适中的金融产品,公募REITs的业绩受到广泛关注。同花顺数据显示,11只基础设施公募REITs成立以来的回报均为正,其中富国首创水务封闭式REIT表现最好,上市以来的涨幅达到87.05%。

数据还显示,在年初至今的震荡行情中,11只公募REITs的收益率均为正,好于多数公募基金年内表现。红土创新盐田港仓储物流REIT与富国首创水务封闭式REIT今年以来分别上涨35%与34%,博时招商蛇口产业园REIT、东吴苏州工业园区产业园REIT、华安张江光大园REIT、建信中关村产业园REIT、中金普洛斯仓储物流封闭式REIT涨幅均超过10%。

公募REITs不仅整体回报可观,还有部分产品进行了分红。根据公告,中航首钢绿能REIT、中金普洛斯REIT、安广州广河REIT、沪杭甬杭徽高速REIT、富国首创水务REIT等产品已先后启动了成立以来的首次分红。(记者 詹钰叶)

标签: 基础设施公募 REITs 产品延续 节前势头

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