房利美：衰退或不可避免 但房地产会成为救星
（编辑 马兰）周五美股收盘，受到企业盈利放缓与美联储强“鹰”加息，三大指数全部暴跌，道指更是下挫近1000点，创下2020年10月底以来最大单日跌幅。对市场来说，经济衰退的声音更加洪亮。财富管理公司Robertson Stephens首席经济学家Garrett指出，鲍威尔的鹰派言论固然影响很大，但大量公司在财报中表现出对未来增长的悲观，更让投资者意识到抗击通胀带来的痛苦。但美国抵押贷款巨头房利美（Federal National Mortgage Association，简称Fannie Mae)却给出了自己的见解。房利美承认，美国经济想要实现软着陆是一件值得怀疑的事情，但房地产市场可能会帮助2023年的美国经济只出现“适度衰退”。据房利美称，消费者对新房的需求在将来还会超过供应量，这将为2023年之前美国保持高房价和刺激经济成长带来动力。根据美国在线房地产公司Zillow的预测，鉴于抵押贷款利率的上升，房价涨幅可能放缓。预计2022年3月到2023年3月间的房价涨幅为14.9%，低于上月预测的17.8%。价格上涨可能不会像之前一样快速和强劲，但增长动力仍在。目前相比2008年，抵押贷款拥有更好的信贷质量，而且抵押贷款机构更为健康。这是房利美在未来两年房屋销售、房价增长速度和贷款量都下降的情况下，依旧相信房地产市场的原因。2008年金融危机时，美国两大房地产抵押贷款机构——房利美和房地美因出现大量房贷违约，只能宣布破产，美国财政部不得不出手相救。即便房地产市场即便在未来两年降温，也不会像2008年一样出现剧烈收缩和崩盘。房利美高级副总裁兼首席经济学家Duncan表示：“因此，我们更新了对2023年的预测，将适度衰退纳入其中，但我们预计衰退的幅度或持续时间不会与2008年的衰退相似。”虽然对于消费者来说，强势的房地产市场未必是个好消息，但对于宏观经济来说，房地产可能就是“大衰退”的救星了。
相关阅读
-
07-22
推荐阅读
-
-
半导体设备昨逆势大涨逾4% 位居A股概念涨幅榜首位
在21日大盘整体偏弱的情况下，半导体设备指数却逆势大涨4 47%，位居A股概念涨幅榜首位。其大涨带动科创50指数上涨1 1%，使后者在主要股指中更多
2022-07-22 10:58:57
-
-
季报揭晓最大公募REITs盈利能力 专业管理护航赋
随着基金二季报陆续披露，一些备受市场关注的基金产品也迎来盈利能力的检验。7月21日，华夏基金披露华夏中国交建REIT(场内简称：中交REIT50更多
2022-07-22 10:57:52
-
-
中联重科将启动A股回购计划 回购数量为公司已发
7月20日晚间，中联重科发布《中联重科股份有限公司关于回购公司A股的方案》公告，公司拟以总额不超过398753 7425万元的自有资金回购A股股份更多
2022-07-22 10:22:42
-
-
地方国资改革迎新周期 蕴藏资产注入股权激励等
近期，地方国资改革提速，多家湖南国企上市公司宣布控股股东将战略重组，大连国资旗下的五家上市公司也披露国有股权将被划转。业内认为，地更多
2022-07-22 10:22:02
-
-
政策利好储能板块活跃 新特电气20CM涨停
7月21日，储能板块表现活跃。截至收盘，新特电气20CM涨停，首航高科、华亚智能、科陆电子、三变科技等多股涨停，祥鑫科技、孚能科技等跟涨更多
2022-07-22 10:21:08
-
-
轻松筹旗下产品被调查 部分前置收费模式平台形成
记者获悉，银保监会日前对广东轻松保保险经纪有限公司存在的两宗违法行为合计罚款100万元，并对三名责任人分别警告并罚款10万元。按照《保更多
2022-07-22 10:20:20
-
-
裕同科技拟购华宝利60%股权 标的公司估值为4亿元
7月21日晚间，裕同科技(002831)披露公告称，公司拟通过自有或自筹资金收购深圳华宝利电子有限公司(以下简称华宝利)60%股权，标的公司估值为更多
2022-07-22 10:14:47
-
-
环球热议:全球最大最新一代海上风电安装船，以它
全球最大最新一代海上风电安装船，以它为燃料。新闻资讯提供最新、最及时的新闻服务。包括：个股新闻、股票资讯、公司公告等更多
2022-07-22 09:40:13
时尚热图
热门标签
精彩放送
-
07-22
-
07-22
-
07-22
-
07-22
-
07-22
-
07-22
-
07-22
-
07-22
-
07-22
-
07-22
-
07-21
-
07-21
-
07-21
-
07-21
-
07-21
-
07-21
-
07-21
-
07-21
-
07-21
-
07-21
-
07-21
-
07-21
-
07-21
-
07-21
-
07-21
-
07-21
-
07-21
-
07-21
-
07-21
-
07-21
-
07-21
-
07-21
-
07-21
-
07-21
-
07-21
-
今日必看
-
-
根据国家统计局发布的2022年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变...
-
-
随着稳经济大盘政策落地显效，叠加全国疫情逐步好转，积累的需求...
-
-
2022年上半年，房地产行业仍处于深度调整期，回暖未及预期。且全...
-
-
渝股今年上半年表现如何? 截至2022年7月1日收盘，沪深65家重庆A...
-
-
近日，河南某开发商推出小麦换房大蒜换房活动。其中，小麦按照2元...
-
-
5月份商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大——国家统计局城市...
-
精彩话题
-
最新见闻
- 环球即时：上市公司正负面新闻2022年07月21日
- 世界动态:加码高阶智驾，国内开放首个无人化出行商业试点
- 当前快看：【盘前播报】建议淡化指数，密切关注量能是否有效补充，积极布局运作轮动板块
- 天天关注：新股申购（打新小闹钟）2022年07月21日
- 环球关注：电网单月投资额环比大增74%！南方电网旗下A股三个月暴涨近3倍，这些上市公司受益
- 最新快讯!最高800万！购房补贴政策潮起：地方政府积极稳楼市
- 全球消息！乌克兰要违约了？政府计划推迟两年偿还外债
- 【全球独家】冲A股失利转战港股，柠萌影业终得入场券，堪称爆款制造专业户，持久率如何？
- 今亮点！拆解方三文对谈王国斌：自洽之谜，悖论之惑，与被低估的三句
- 世界关注：北溪重启前夕 欧盟提议今冬减少15%天然气用量 但面临巨大阻力
- 天天快看：培育钻石半年报盘点：中兵红箭等三家公司单季净利料创历史新高
- 重点聚焦!工信部：上半年多晶硅全国产量约36.5万吨 同比增长53.4%
- 全球热头条丨T+0变T+1！现金管理类理财产品形态改造与规模压降同步
- 【世界速看料】金梓才和他的财通智慧成长继续痴迷“猪周期”，财通基金公告踩雷地产股，究竟哪只产品存隐忧
- 全球热点！北向资金今日净买入36.78亿元
- 天天速讯：主板三连阳 重回3300上方
- 【天天新视野】指数仍将震荡反弹
- 【环球速看料】多方尚未完全发力 上升趋势或有延续空间
- 今日热讯：段光明将出任英大证券董事长
- 每日焦点！收评：沪指三连阳收复3300点 军工股掀涨停潮
- 全球今日讯！爱康将为甘孜州正斗光伏实证实验基地提供支架
- 全球信息:指数高开震荡走强 大消费表现活跃
- 环球今日讯！矿业巨头淡水河谷下调年度产量预期 铁矿石市场有望受提振
- 香港上市需要什么条件？港股主板IPO上市需要满足什么条件？
- 中国多层次资本市场主要包括哪些市场？多层次资本市场的定义
- “羲和号”首次获得三种太阳谱线轮廓
- 飞秒激光“点亮”空气形成3D影像 飞秒激光显示技术难在哪？
- 环氧乙烷：冰激凌里的“砒霜” 作口罩消毒剂却“真香”
- 溶于泪液的硅纳米针隐形眼镜面世 未来或有望用于治疗人类眼部疾病
- 为什么雄蟑螂不能吸引雄蟑螂？ 蟑螂“恋爱”奥秘被科学家破译
- 清华大学固体氧化物电解池制氢系统样机开发项目通过验收
- 股票里面的pb是什么意思？股票pb计算公式是什么？
- 浮筹比例是什么意思？浮筹比例是怎么计算的？
- 中国a50指数是啥意思？a50是什么意思？
- 股票中出现XR是什么意思？股票出现XR有什么影响？
- 基金分几种类型？投资基金可以分为哪几种？
- 股票新股和次新股是什么意思？新股与次新股的区别是什么？
- 认购权证是什么意思？认购权证和认沽权证的区别是什么？
- 流动资产周转次数是什么？流动资产周转天数一般多少合适？
- 换手率怎么计算？ 换手率的意义是什么？换手率高好还是低好?
- 集合竞价在什么时间进行？集合竞价规则和技巧？
- 北京证券交易所指数代码怎么看？ 创业板最高指数是多少？
- 股票分批卖出手续费会增加吗？如何分批买入一只股票?
- 新手炒股适合加杠杆吗？股票加杠杆需要什么条件？
- 散户可以买中证1000股指期货吗？中证1000上市时间
- 如何判断涨停板出货和吸筹？涨停板吸筹和出货的区别
- 纳税人办理纳税申报需要什么资料？小规模不交增值税还提附加税吗？
- 小规模纳税人已经代开专票附加税如何申报？补充公积金企业所得税税前扣除吗？
- 罗马是哪国首都？罗马有多少年的历史和文化？
- 哲学专业要学什么科目？ 哲学专业就业方向及前景分析
- 民生易贷借款条件 民生银行民易贷怎么样？
- 67万韩元等于人民币？67万韩元是多少人民币？
- 2022年南水北调概念股有那些？ 南水北调行业上市公司名单一览
- 圣农发展上市时间 圣农发展股票代码是多少？
- 业绩超预期比亚迪热度再上升 市场占有率排第一
- 二季度全国平均招聘月薪9283元 同比上升0.89%
- 大牛股中通客车上演“天地板” 最终收于跌停价22.89元/股
- 中通客车午后闪崩上演“天地板” 中信证券罕见提示风险
- 首批创业板战配基金陆续迎来开放期 全市场共有13只创业板战略配售基金
- 中证1000衍生品利好优质小盘股 以医药等成长性较强的细分领域为主
- 退市海医下周将摘牌 年内已有46家公司退市创出历史新高
- 长短视频平台首次牵手 进一步激发影视类创作者热情
- 一个万亿级新蓝海 预制菜“黄金赛道”如何跑出好成绩？
- A股三大指数集体收涨 上证指数涨1.55%报3278.1点
- 入局中国有税零售 DFS有何竞争优势?
- 小麦价格走低 面粉价格在淡季为何不降反涨?
- 聚焦五大领域 四部门联手整治涉企违规收费专项整治行动
- 商务部：加快补齐农村商业设施短板 扩大农村电子商务覆盖面
- “雪糕界”陷入竞争“胶着” 卡拉胶究竟是什么?
- 儿童牙膏按现行法规监管可正常销售 不得标注“食品级”等词语或者有关图案
- 工信部：正在研究新能源汽车购置税优惠政策 全力保障产业链供应链稳定畅通
- 北京1亿元餐饮消费券昨起发放 当日领券需当日下单就餐
- 各地推广使用“食安封签”多是倡议 消费者普遍叫好商家却动力不足？
- 7月1日起 北京市社保月缴费基数下限为5869元
- 保险炒停售强制搭售将划红线 售前进行产品人员分级
- 未来三年乡村民宿发展定调 建立公共安全管理制度
- 天天快报!上市公司正负面新闻2022年07月20日
- 世界聚焦：上市公司重要公告集锦2022年07月20日
- 世界看点：新股申购（打新小闹钟）2022年07月20日
- 【世界速看料】固态电池技术再获突破，未来能量密度有望为三元电池数倍
- 环球热头条丨7月19日（0-24时）上海新增本土确诊病例5例
- 每日热闻!【盘前播报】建议淡化指数，积极布局运作轮动板块，围绕科创板
- 播报：滨州市技师学院骨干教师和班主任参加培训长本事
- 环球信息:新闻联播精选2022年07月19日
- 【当前独家】磷石膏“以渣定产”，工业固废有望变废为宝？
- 世界视点！一周内两次！上海核心商务区办公楼中国电信宽带断网
- 天天快资讯：国家能源局：上半年风电装机容量同比增长17.2%
- 【天天时快讯】天然气危机逼迫下 欧洲化肥巨头警告将进一步减产
- 环球快播：郑州银行与当地房管局“互怼” 预售资金监管不力谁之过？
- 今日快看!乌克兰农业部长：今年可能减少30%至60%的冬季作物播种
- 速递！【明日主题前瞻】装机量占比超85%的储能方式，“十四五”期间总投资1.6万亿元
- 世界微资讯！中国5月持续减持美国公债 持仓量降至数年低点 原因为何？
- 每日热讯!瑞银：电改推进提升发电企业回报率 光伏需求或仍维持高景气
- 热消息：澳大利亚将减少天然气出口 欧洲“气荒”局面雪上加霜
- 天天热议:一体化压铸热度升温！龙头股两个月暴涨3倍，产业链上市公司竞相布局
- 环球通讯！看谁跑得快？一众高位股集体崩跌！仍有大佬从容赚走2000多万
- 焦点！【数据看盘】北向资金甩卖两大锂电龙头 一线游资高低切换迹象明显
- 【环球新要闻】1Y存单发行利率较月初下行18bp已至2.15%，债市杠杆维持高位
- 每日消息!拜登中东行几空手而返 普京访伊朗签“世纪大单”
- 世界今日报丨美国经济衰退将以何种方式出现？瑞银给出4个衰退情景
营业执照公示信息